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    Vermietete Gewerbeflächen in Wien zu verkaufen

    Österreich, Wien
    Objekt-ID:
    CR-BANKSPACE

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    Baufläche, m²
    456
    Rendite
    3.3 %
    Preis
    € 3 000 000
    Eigentumsinformationen
    Immobilie in Betrieb
    Vermietet
    Möbliert & ausgestattet
    Immobilienbeschreibung

    Vermietete Gewerbeflächen in Wien (12. Bezirk) zu verkaufen!
    Der Raum verteilt sich auf zwei Ebenen:
    -Erdgeschoss ca. 403 m2 Nutzfläche
    - Keller ca. 52 m2 Nutzfläche

    Bekannter Stallpächter (Oberbank).
    Rendite 3,27 %
    Mieteinnahmen 98.064 € pro Jahr
    Mietvertrag bis 2028 (+ Verlängerungsmöglichkeit um 2x5 Jahre)

    Der Agentur-/Maklervertrag wird vor dem Besuch aller Immobilien unterzeichnet. Die Provision hängt vom jeweiligen Land und der Region ab. Es ist auch notwendig, eine Präsentation Ihres Unternehmens und eine offizielle Absichtserklärung (LOI) für das Due-Diligence-Verfahren einzureichen.

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